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园区入驻条件与程序
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一、项目入驻的条件
（一）所有项目必须服从园区的统一规划和管理，符合环保要求；（二）以引入农业加工企业、特色种植养殖业为主，入驻农业加工业必须具备一定的科技含量，对当地的经济有一定的辐射带动作用；（三）农业加工业每亩的投资强度须在60万元以上。（四）项目投资2000万元以下的，要求主体工程开工后8个月内建成投入使用，2000-5000万元的要求12个月内建成投入使用，5000-10000万元的要求在18个月内建成投入使用，10000万元以上的要求在24个月内建成投入使用。如果需延期的必须报经园区办公室批准。
二、项目入驻的办理程序
1、租用土地的项目：投资商制作项目可行性报告---新余农业科技园办公室通过后签定相关合同
2、征用土地的项目：企业制作项目可行性报告---农业科技园办公室---开发区经济发展局、土地储备中心---签定项目合同---企业预付土地款及相关费用---规划部门放线---项目开工建设。
三、附表
1、电费 （赣发改商价字[2005]382号文件核准）
单位：元/千瓦时 |
电价类别 |
<1kv |
1-10kv |
35kv-110kv |
居民生活用电 |
0.590 |
0.590 |
0.590 |
商业用电 |
0.949 |
0.934 |
0.919 |
普通工业用电 |
0.642 |
0.627 |
0.612 |
大工业用电
（基本电价:变压器容量20元/KVA/月） |
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0.555 |
0.540 |
2、水费
单位：元/吨 |
居民生活用水 |
工业、宾馆、饭店用水 |
基建、经营服务用水 |
1.3 |
1.5 |
1.6 |
注:以上价格含0.3元/吨污水处理费，如遇有关政策调整，以有关部门最新公布为准
1、建筑成本
单位：元/平方米 |
类别 |
建筑成本 |
砖混结构 |
350-400 |
框架结构 |
400-600 |
钢结构 |
350-450 |
2、社会保险费
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养老保险金 |
失业保险金 |
医疗保险金 |
企业缴纳 |
20% |
2% |
8% |
个人缴纳 |
7% |
1% |
2% |
3、劳动力工资
新余市目前最低工资标准为：330元/月
单位：元/月 |
管理人员 |
普通工人 |
800以上 |
600以上 |
注：以上标准为投资成本参考价
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